Ispezionare,
documentare,
poi bonificare.
Nessun impianto aeraulico si pulisce «a sensazione». Il percorso corretto è sempre lo stesso: ispezione tecnica secondo protocolli riconosciuti, campionamenti oggettivi, piano di gestione igienica e solo a quel punto bonifica robotizzata e sanificazione, con verifica finale.
Ispezioni tecniche
secondo protocolli AIISA
L’ispezione è il documento che giustifica — o esclude — l’intervento. La eseguiamo secondo i protocolli AIISA (Associazione Italiana Igienisti Sistemi Aeraulici), coerenti con lo standard NADCA ACR e con l’Accordo Stato-Regioni del 5 ottobre 2006.
- Videoispezione robotizzata delle condotte con robot semoventi dotati di telecamera e illuminazione, anche su tratte lunghe e non accessibili
- Documentazione fotografica e video di ogni tratta ispezionata, con riferimento planimetrico
- Valutazione dello stato di UTA, batterie, bacinelle di condensa, sezioni umidificanti e serrande
- Campionamento delle polveri aerodisperse e determinazione del deposito superficiale nelle condotte
- Campionamenti microbiologici su superfici interne e aria: cariche batteriche totali, muffe, lieviti e spore fungine
- Verifica dell’efficienza dei sistemi di filtrazione e dello stato dei filtri installati
- Rapporto di ispezione con classificazione dello stato igienico e criteri di accettabilità
Piano di gestione
igienica dell’impianto
L’ispezione fotografa lo stato attuale; il piano di gestione igienica stabilisce come mantenerlo. È il documento che trasforma una bonifica una tantum in un programma di manutenzione igienica verificabile, integrabile nel contratto di facility e nel DVR.
Anagrafica dell’impianto
Censimento di UTA, reti di mandata e ripresa, terminali, portelli di ispezione e punti critici, con planimetrie aggiornate.
Frequenze e responsabilità
Definizione delle attività di controllo e sanificazione, delle frequenze minime e del responsabile di ogni attività.
Criteri di accettabilità
Soglie oggettive di deposito e di carica microbica oltre le quali scatta la bonifica, con metodo di verifica dichiarato.
Registro e verifiche
Registro delle attività, esiti dei campionamenti, non conformità e azioni correttive, riesame periodico del piano.
Sistemi robotizzati
di pulizia e aspirazione.
La bonifica aeraulica non è una nebulizzazione di prodotto dentro le condotte. È rimozione meccanica del deposito, captazione in depressione e solo dopo sanificazione delle superfici pulite.
Sezionamento e protezione
L’impianto viene sezionato per tratte, i terminali protetti e gli ambienti isolati per impedire la dispersione delle polveri durante la lavorazione.
Pulizia meccanica robotizzata
Robot con spazzole rotanti e teste di frizionamento staccano il deposito dalle pareti interne delle condotte, anche su tratte non accessibili all’operatore.
Aspirazione in depressione
L’impianto viene mantenuto in depressione con unità di aspirazione dotate di filtrazione assoluta HEPA: il materiale rimosso viene captato e non rimesso in circolo.
Sanificazione
Applicazione di prodotti sanificanti registrati con nebulizzazione controllata su superfici pulite: la sanificazione segue la pulizia, non la sostituisce.
Verifica finale
Videoispezione post-intervento, campionamento di verifica e rapporto di chiusura con documentazione fotografica prima/dopo per ogni tratta.
Dove interveniamo.
Strutture sanitarie e RSA
Sale operatorie, degenze e aree a contaminazione controllata: gestione dei filtri assoluti HEPA, leak test e verifiche dei parametri di ventilazione.
Hotellerie e terziario
Reti di distribuzione, unità terminali fan coil e cassette, sezioni umidificanti e recuperatori di calore.
Cucine professionali
Cappe di aspirazione, plenum, condotte di espulsione fumi e canne fumarie: igiene e prevenzione del rischio incendio.
Industria e processo
Impianti di aspirazione localizzata, reti di estrazione, cabine e condotte di processo.
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